Flip: Mysłowice, Gustawa Morcinka 3a
52 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,6 m² pod adresem Gustawa Morcinka 3a w Mysłowicach kupiono 05.02.2021 za 215 000 zł (4 168 zł/m²) i sprzedano 20.12.2021 za 229 000 zł (4 440 zł/m²), po 10,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 14 000 zł, czyli 6,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.02.2021, zł/m²
4 168
215 000 zł
Sprzedaż 20.12.2021, zł/m²
4 440
229 000 zł
Różnica cen, zł/m²
271
14 000 zł · 6,5%
Trzymanie
10,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,4 mies. (318 dni)
- Różnica cen brutto
- 14 000 zł
- ROI
- 6,5%
- ROI roczne
- 7,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,9%
- Ponad rynek
- -12,4 pp · -26 658 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 000kupno4 7006 100kupnosprzedaż6 1007 900sprzedażkupno 4 168 zł/m²sprzedaż 4 440 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023229 → 329 tys. zł+100+43,7%52 m²23,1 mies.2 p.odsprzedaż
02.2021175 → 215 tys. zł+40+22,9%52 m²35,2 mies.2 p.odsprzedaż