Odsprzedaż: Mysłowice, Gustawa Morcinka 3a
52 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,6 m² pod adresem Gustawa Morcinka 3a w Mysłowicach kupiono 02.03.2018 za 175 000 zł (3 393 zł/m²) i sprzedano 05.02.2021 za 215 000 zł (4 168 zł/m²), po 35,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 22,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 41,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.03.2018, zł/m²
3 393
175 000 zł
Sprzedaż 05.02.2021, zł/m²
4 168
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
775
40 000 zł · 22,9%
Trzymanie
35,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,2 mies. (1 071 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 22,9%
- ROI roczne
- 7,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 41,6%
- Ponad rynek
- -18,8 pp · -32 809 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 000kupno4 7006 100kupnosprzedaż6 1007 900sprzedażkupno 3 393 zł/m²sprzedaż 4 168 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023229 → 329 tys. zł+100+43,7%52 m²23,1 mies.2 p.odsprzedaż
12.2021215 → 229 tys. zł+14+6,5%52 m²10,4 mies.2 p.