Flip: Mysłowice, Wojciecha Korfantego 17
48 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Wojciecha Korfantego 17 w Mysłowicach kupiono 26.09.2022 za 217 000 zł (4 509 zł/m²) i sprzedano 29.11.2022 za 245 000 zł (5 090 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 000 zł, czyli 12,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 26.09.2022, zł/m²
4 509
217 000 zł
Sprzedaż 29.11.2022, zł/m²
5 090
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
582
28 000 zł · 12,9%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (64 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 000 zł
- ROI
- 12,9%
- ROI roczne
- 99,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -5,9%
- Ponad rynek
- +18,9 pp · 40 912 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Mysłowice)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w całym mieście (Mysłowice) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 700kupno4 2005 700kupnosprzedaż5 7007 900sprzedażkupno 4 509 zł/m²sprzedaż 5 090 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →