Flip: Mysłowice, Mikołaja Reja 20c
55 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,5 m² pod adresem Mikołaja Reja 20c w Mysłowicach kupiono 30.11.2021 za 208 500 zł (3 823 zł/m²) i sprzedano 12.05.2022 za 250 000 zł (4 584 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 41 500 zł, czyli 19,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.11.2021, zł/m²
3 823
208 500 zł
Sprzedaż 12.05.2022, zł/m²
4 584
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
761
41 500 zł · 19,9%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (163 dni)
- Różnica cen brutto
- 41 500 zł
- ROI
- 19,9%
- ROI roczne
- 50,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,7%
- Ponad rynek
- +13,2 pp · 27 509 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Mysłowice)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w całym mieście (Mysłowice) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 700kupno4 2005 700kupnosprzedaż5 7007 900sprzedażkupno 3 823 zł/m²sprzedaż 4 584 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →