Odsprzedaż: Mysłowice, ks. Jana Nygi 5d
51 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,3 m² pod adresem ks. Jana Nygi 5d w Mysłowicach kupiono 19.01.2022 za 200 000 zł (3 899 zł/m²) i sprzedano 03.11.2023 za 316 000 zł (6 160 zł/m²), po 21,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 116 000 zł, czyli 58,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 19.01.2022, zł/m²
3 899
200 000 zł
Sprzedaż 03.11.2023, zł/m²
6 160
316 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 261
116 000 zł · 58,0%
Trzymanie
21,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,5 mies. (653 dni)
- Różnica cen brutto
- 116 000 zł
- ROI
- 58,0%
- ROI roczne
- 29,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,2%
- Ponad rynek
- +44,8 pp · 89 664 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Mysłowice)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w całym mieście (Mysłowice) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 700kupno4 2005 700kupnosprzedaż5 7007 900sprzedażkupno 3 899 zł/m²sprzedaż 6 160 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →