Flip: Mysłowice, Franciszka Kawy 12b
48 m² · 01.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Franciszka Kawy 12b w Mysłowicach kupiono 09.07.2018 za 129 000 zł (2 687 zł/m²) i sprzedano 02.01.2019 za 165 000 zł (3 437 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 36 000 zł, czyli 27,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.07.2018, zł/m²
2 687
129 000 zł
Sprzedaż 02.01.2019, zł/m²
3 437
165 000 zł
Różnica cen, zł/m²
750
36 000 zł · 27,9%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (177 dni)
- Różnica cen brutto
- 36 000 zł
- ROI
- 27,9%
- ROI roczne
- 66,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,8%
- Ponad rynek
- +28,7 pp · 37 021 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Mysłowice)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w całym mieście (Mysłowice) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 700kupno4 2005 700kupnosprzedaż5 7007 900sprzedaż‹kupno 2 687 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 437 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →