Flip: Mysłowice, Brzęczkowicka 8c
62 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,0 m² pod adresem Brzęczkowicka 8c w Mysłowicach kupiono 05.08.2022 za 202 000 zł (3 258 zł/m²) i sprzedano 23.12.2022 za 236 000 zł (3 806 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 34 000 zł, czyli 16,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.08.2022, zł/m²
3 258
202 000 zł
Sprzedaż 23.12.2022, zł/m²
3 806
236 000 zł
Różnica cen, zł/m²
548
34 000 zł · 16,8%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (140 dni)
- Różnica cen brutto
- 34 000 zł
- ROI
- 16,8%
- ROI roczne
- 50,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -6,8%
- Ponad rynek
- +23,6 pp · 47 723 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Mysłowice)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w całym mieście (Mysłowice) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 700kupno4 2005 700kupnosprzedaż5 7007 900sprzedażkupno 3 258 zł/m²sprzedaż 3 806 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →