Flip: Mysłowice, Brzęczkowicka 8b
51 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,0 m² pod adresem Brzęczkowicka 8b w Mysłowicach kupiono 28.03.2025 za 150 000 zł (2 941 zł/m²) i sprzedano 07.05.2025 za 160 000 zł (3 137 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 6,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.03.2025, zł/m²
2 941
150 000 zł
Sprzedaż 07.05.2025, zł/m²
3 137
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
196
10 000 zł · 6,7%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (40 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 6,7%
- ROI roczne
- 80,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -7,0%
- Ponad rynek
- +13,6 pp · 20 450 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Mysłowice)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w całym mieście (Mysłowice) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 700kupno4 2005 700kupnosprzedaż5 7007 900sprzedażkupno 2 941 zł/m²sprzedaż 3 137 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →