Flip: Mysłowice, Brzęczkowicka 3
63 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,0 m² pod adresem Brzęczkowicka 3 w Mysłowicach kupiono 13.04.2021 za 219 000 zł (3 476 zł/m²) i sprzedano 19.08.2021 za 260 000 zł (4 127 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 41 000 zł, czyli 18,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.04.2021, zł/m²
3 476
219 000 zł
Sprzedaż 19.08.2021, zł/m²
4 127
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
651
41 000 zł · 18,7%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (128 dni)
- Różnica cen brutto
- 41 000 zł
- ROI
- 18,7%
- ROI roczne
- 63,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,1%
- Ponad rynek
- +18,7 pp · 40 842 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Mysłowice)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w całym mieście (Mysłowice) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 700kupno4 2005 700kupnosprzedaż5 7007 900sprzedażkupno 3 476 zł/m²sprzedaż 4 127 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →