Flip: Mysłowice, Boczna 10E
45 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,9 m² pod adresem Boczna 10E w Mysłowicach kupiono 31.03.2021 za 150 000 zł (3 340 zł/m²) i sprzedano 17.09.2021 za 165 000 zł (3 674 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 10,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.03.2021, zł/m²
3 340
150 000 zł
Sprzedaż 17.09.2021, zł/m²
3 674
165 000 zł
Różnica cen, zł/m²
334
15 000 zł · 10,0%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (170 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 10,0%
- ROI roczne
- 22,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +6,3 pp · 9 401 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Mysłowice)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w całym mieście (Mysłowice) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 700kupno4 2005 700kupnosprzedaż5 7007 900sprzedażkupno 3 340 zł/m²sprzedaż 3 674 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →