Flip: Mysłowice, Bernarda Wały 5b
51 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,0 m² pod adresem Bernarda Wały 5b w Mysłowicach kupiono 17.05.2023 za 285 000 zł (5 588 zł/m²) i sprzedano 26.02.2024 za 370 000 zł (7 255 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 29,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.05.2023, zł/m²
5 588
285 000 zł
Sprzedaż 26.02.2024, zł/m²
7 255
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 667
85 000 zł · 29,8%
Trzymanie
9,4 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (285 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 29,8%
- ROI roczne
- 39,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,4%
- Ponad rynek
- +18,4 pp · 52 413 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Mysłowice)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w całym mieście (Mysłowice) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 700kupno4 2005 700kupnosprzedaż5 7007 900sprzedażkupno 5 588 zł/m²sprzedaż 7 255 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →