Odsprzedaż: Malbork, Tadeusza Kotarbińskiego 13
69 m² · 02.2017
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 68,8 m² pod adresem Tadeusza Kotarbińskiego 13 w Malborku kupiono 15.07.2014 za 169 000 zł (2 456 zł/m²) i sprzedano 09.02.2017 za 207 500 zł (3 016 zł/m²), po 30,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 500 zł, czyli 22,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 15.07.2014, zł/m²
2 456
169 000 zł
Sprzedaż 09.02.2017, zł/m²
3 016
207 500 zł
Różnica cen, zł/m²
560
38 500 zł · 22,8%
Trzymanie
30,9 mies.
piętro: 2 · pokoje: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,9 mies. (940 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 500 zł
- ROI
- 22,8%
- ROI roczne
- 8,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,0%
- Ponad rynek
- +12,8 pp · 21 601 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 200kupno3 9005 500kupnosprzedaż5 9007 800sprzedaż‹kupno 2 456 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 016 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2016140 → 180 tys. zł+40+28,3%60 m²40,6 mies.parterodsprzedaż