Odsprzedaż: Malbork, Tadeusza Kotarbińskiego 13
60 m² · 01.2016
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 59,8 m² pod adresem Tadeusza Kotarbińskiego 13 w Malborku kupiono 03.09.2012 za 140 265 zł (2 346 zł/m²) i sprzedano 22.01.2016 za 180 000 zł (3 010 zł/m²), po 40,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 39 735 zł, czyli 28,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -24,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.09.2012, zł/m²
2 346
140 265 zł
Sprzedaż 22.01.2016, zł/m²
3 010
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
664
39 735 zł · 28,3%
Trzymanie
40,6 mies.
piętro: parter · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,6 mies. (1 236 dni)
- Różnica cen brutto
- 39 735 zł
- ROI
- 28,3%
- ROI roczne
- 7,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -24,9%
- Ponad rynek
- +53,3 pp · 74 686 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 200kupno3 9005 500kupnosprzedaż5 9007 800sprzedaż‹kupno 2 346 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 010 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2017169 → 208 tys. zł+39+22,8%69 m²30,9 mies.2 p.odsprzedaż