Mieszkanie o powierzchni 46,9 m² pod adresem Stefana Żeromskiego 15 w Malborku kupiono 16.02.2024 za 190 000 zł (4 051 zł/m²) i sprzedano 22.05.2024 za 313 000 zł (6 674 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 123 000 zł, czyli 64,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -8,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.02.2024, zł/m²
4 051
190 000 zł
Sprzedaż 22.05.2024, zł/m²
6 674
313 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 623
123 000 zł · 64,7%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 2 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (96 dni)
- Różnica cen brutto
- 123 000 zł
- ROI
- 64,7%
- ROI roczne
- 567,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -8,4%
- Ponad rynek
- +73,1 pp · 138 952 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 200kupno3 8005 800kupnosprzedaż5 7007 700sprzedażkupno 4 051 zł/m²sprzedaż 6 674 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024200 → 305 tys. zł+105+52,5%48 m²12,7 mies.parter