Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Stare Miasto 9 w Malborku kupiono 31.01.2019 za 130 000 zł (3 611 zł/m²) i sprzedano 18.02.2021 za 210 000 zł (5 833 zł/m²), po 24,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 61,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2019, zł/m²
3 611
130 000 zł
Sprzedaż 18.02.2021, zł/m²
5 833
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 222
80 000 zł · 61,5%
Trzymanie
24,6 mies.
pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,6 mies. (749 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 61,5%
- ROI roczne
- 26,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,2%
- Ponad rynek
- +42,3 pp · 55 048 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 200kupno3 9006 300kupnosprzedaż5 9007 500sprzedażkupno 3 611 zł/m²sprzedaż 5 833 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025200 → 365 tys. zł+165+82,5%49 m²11,2 mies.4 p.