Odsprzedaż: Malbork, Romualda Cebertowicza 22
66 m² · 04.2025
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 65,6 m² pod adresem Romualda Cebertowicza 22 w Malborku kupiono 27.05.2021 za 300 000 zł (4 577 zł/m²) i sprzedano 08.04.2025 za 411 000 zł (6 270 zł/m²), po 46,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 111 000 zł, czyli 37,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.05.2021, zł/m²
4 577
300 000 zł
Sprzedaż 08.04.2025, zł/m²
6 270
411 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 693
111 000 zł · 37,0%
Trzymanie
46,4 mies.
piętro: 1 · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,4 mies. (1 412 dni)
- Różnica cen brutto
- 111 000 zł
- ROI
- 37,0%
- ROI roczne
- 8,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,9%
- Ponad rynek
- +24,1 pp · 72 346 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 600kupno5 1007 400kupnosprzedaż6 7007 900sprzedażkupno 4 577 zł/m²sprzedaż 6 270 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2020200 → 255 tys. zł+55+27,5%65 m²7,0 mies.2 p.
07.2019120 → 210 tys. zł+90+75,0%53 m²45,7 mies.3 p.odsprzedaż