Mieszkanie o powierzchni 64,9 m² pod adresem Romualda Cebertowicza 22 w Malborku kupiono 23.07.2019 za 200 000 zł (3 081 zł/m²) i sprzedano 21.02.2020 za 255 000 zł (3 929 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 27,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.07.2019, zł/m²
3 081
200 000 zł
Sprzedaż 21.02.2020, zł/m²
3 929
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
847
55 000 zł · 27,5%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: 2 · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (213 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 27,5%
- ROI roczne
- 51,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,1%
- Ponad rynek
- +13,4 pp · 26 850 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 600kupno5 1007 400kupnosprzedaż6 7007 900sprzedażkupno 3 081 zł/m²sprzedaż 3 929 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025300 → 411 tys. zł+111+37,0%66 m²46,4 mies.1 p.odsprzedaż
07.2019120 → 210 tys. zł+90+75,0%53 m²45,7 mies.3 p.odsprzedaż