Flip: Malbork, Pl. Gabriela Narutowicza 12
48 m² · 01.2024
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Pl. Gabriela Narutowicza 12 w Malborku kupiono 29.11.2022 za 200 000 zł (4 167 zł/m²) i sprzedano 26.01.2024 za 350 000 zł (7 292 zł/m²), po 13,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 75,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.11.2022, zł/m²
4 167
200 000 zł
Sprzedaż 26.01.2024, zł/m²
7 292
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 125
150 000 zł · 75,0%
Trzymanie
13,9 mies.
pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,9 mies. (423 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 75,0%
- ROI roczne
- 62,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,0%
- Ponad rynek
- +65,0 pp · 129 943 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 000kupno3 7005 800kupnosprzedaż5 9007 500sprzedażkupno 4 167 zł/m²sprzedaż 7 292 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2020135 → 183 tys. zł+48+35,6%37 m²6,4 mies.
01.202098 → 138 tys. zł+40+40,8%25 m²28,3 mies.odsprzedaż
06.201880 → 115 tys. zł+35+43,8%37 m²28,8 mies.parterodsprzedaż