Flip: Malbork, Pl. Gabriela Narutowicza 12
37 m² · 12.2020
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Pl. Gabriela Narutowicza 12 w Malborku kupiono 29.05.2020 za 135 000 zł (3 649 zł/m²) i sprzedano 09.12.2020 za 183 000 zł (4 946 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 000 zł, czyli 35,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.05.2020, zł/m²
3 649
135 000 zł
Sprzedaż 09.12.2020, zł/m²
4 946
183 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 297
48 000 zł · 35,6%
Trzymanie
6,4 mies.
pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (194 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 000 zł
- ROI
- 35,6%
- ROI roczne
- 77,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,8%
- Ponad rynek
- +24,8 pp · 33 488 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 000kupno3 7005 800kupnosprzedaż5 9007 500sprzedażkupno 3 649 zł/m²sprzedaż 4 946 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024200 → 350 tys. zł+150+75,0%48 m²13,9 mies.
01.202098 → 138 tys. zł+40+40,8%25 m²28,3 mies.odsprzedaż
06.201880 → 115 tys. zł+35+43,8%37 m²28,8 mies.parterodsprzedaż