Mieszkanie o powierzchni 50,0 m² pod adresem Marii Curie-Skłodowskiej 2 w Malborku kupiono 04.02.2026 za 190 000 zł (3 800 zł/m²) i sprzedano 13.04.2026 za 240 000 zł (4 800 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 26,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.02.2026, zł/m²
3 800
190 000 zł
Sprzedaż 13.04.2026, zł/m²
4 800
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 000
50 000 zł · 26,3%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 2 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (68 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 26,3%
- ROI roczne
- 250,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,2%
- Ponad rynek
- +32,5 pp · 61 799 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 000kupno3 8005 500kupnosprzedaż5 9007 700sprzedażkupno 3 800 zł/m²sprzedaż 4 800 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025194 → 333 tys. zł+139+71,7%51 m²10,1 mies.