Mieszkanie o powierzchni 51,0 m² pod adresem Marii Curie-Skłodowskiej 2 w Malborku kupiono 24.07.2024 za 194 000 zł (3 804 zł/m²) i sprzedano 28.05.2025 za 333 000 zł (6 529 zł/m²), po 10,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 139 000 zł, czyli 71,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.07.2024, zł/m²
3 804
194 000 zł
Sprzedaż 28.05.2025, zł/m²
6 529
333 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 725
139 000 zł · 71,7%
Trzymanie
10,1 mies.
pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,1 mies. (308 dni)
- Różnica cen brutto
- 139 000 zł
- ROI
- 71,7%
- ROI roczne
- 89,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,1%
- Ponad rynek
- +64,6 pp · 125 241 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 000kupno3 8005 500kupnosprzedaż5 9007 700sprzedażkupno 3 804 zł/m²sprzedaż 6 529 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026190 → 240 tys. zł+50+26,3%50 m²2,2 mies.2 p.