Mieszkanie o powierzchni 56,5 m² pod adresem Mariana Smoluchowskiego 5 w Malborku kupiono 01.08.2014 za 189 399 zł (3 353 zł/m²) i sprzedano 03.07.2015 za 180 000 zł (3 187 zł/m²), po 11,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -9 399 zł, czyli -5,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,0 mies. (336 dni)
- Różnica cen brutto
- -9 399 zł
- ROI
- -5,0%
- ROI roczne
- -5,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →