Odsprzedaż: Malbork, Mariana Smoluchowskiego 14
53 m² · 09.2015
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 53,4 m² pod adresem Mariana Smoluchowskiego 14 w Malborku kupiono 03.04.2012 za 170 827 zł (3 199 zł/m²) i sprzedano 15.09.2015 za 220 000 zł (4 120 zł/m²), po 41,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 173 zł, czyli 28,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.04.2012, zł/m²
3 199
170 827 zł
Sprzedaż 15.09.2015, zł/m²
4 120
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
921
49 173 zł · 28,8%
Trzymanie
41,4 mies.
piętro: 1 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,4 mies. (1 260 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 173 zł
- ROI
- 28,8%
- ROI roczne
- 7,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,0%
- Ponad rynek
- +24,8 pp · 42 355 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 600kupno5 1007 400kupnosprzedaż6 7007 900sprzedażkupno 3 199 zł/m²sprzedaż 4 120 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024410 → 400 tys. zł−10−2,4%55 m²6,3 mies.3 p.
04.2024350 → 410 tys. zł+60+17,1%55 m²33,0 mies.3 p.odsprzedaż
08.2022280 → 320 tys. zł+40+14,3%53 m²36,8 mies.3 p.odsprzedaż