Mieszkanie o powierzchni 49,2 m² pod adresem K.C. Norwida 10 w Malborku kupiono 10.09.2019 za 142 000 zł (2 886 zł/m²) i sprzedano 29.01.2020 za 245 000 zł (4 980 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 103 000 zł, czyli 72,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.09.2019, zł/m²
2 886
142 000 zł
Sprzedaż 29.01.2020, zł/m²
4 980
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 093
103 000 zł · 72,5%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 3 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (141 dni)
- Różnica cen brutto
- 103 000 zł
- ROI
- 72,5%
- ROI roczne
- 310,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,2%
- Ponad rynek
- +60,4 pp · 85 741 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 300kupno3 8005 500kupnosprzedaż5 7007 800sprzedażkupno 2 886 zł/m²sprzedaż 4 980 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021120 → 165 tys. zł+45+37,5%36 m²21,6 mies.4 p.odsprzedaż