Mieszkanie o powierzchni 40,6 m² pod adresem K.C. Norwida 1 w Malborku kupiono 19.06.2018 za 100 800 zł (2 483 zł/m²) i sprzedano 22.12.2020 za 215 000 zł (5 296 zł/m²), po 30,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 114 200 zł, czyli 113,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 41,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.06.2018, zł/m²
2 483
100 800 zł
Sprzedaż 22.12.2020, zł/m²
5 296
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 813
114 200 zł · 113,3%
Trzymanie
30,1 mies.
piętro: parter · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,1 mies. (917 dni)
- Różnica cen brutto
- 114 200 zł
- ROI
- 113,3%
- ROI roczne
- 35,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 41,8%
- Ponad rynek
- +71,5 pp · 72 106 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 200kupno3 8005 500kupnosprzedaż5 7007 800sprzedaż‹kupno 2 483 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 296 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.202083 → 134 tys. zł+51+61,5%41 m²4,6 mies.1 p.