Mieszkanie o powierzchni 41,3 m² pod adresem K.C. Norwida 1 w Malborku kupiono 15.10.2019 za 83 000 zł (2 010 zł/m²) i sprzedano 03.03.2020 za 134 000 zł (3 245 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 51 000 zł, czyli 61,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.10.2019, zł/m²
2 010
83 000 zł
Sprzedaż 03.03.2020, zł/m²
3 245
134 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 235
51 000 zł · 61,5%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 1 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (140 dni)
- Różnica cen brutto
- 51 000 zł
- ROI
- 61,5%
- ROI roczne
- 248,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,9%
- Ponad rynek
- +50,5 pp · 41 924 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 200kupno3 8005 500kupnosprzedaż5 7007 800sprzedaż‹kupno 2 010 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 245 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2020101 → 215 tys. zł+114+113,3%41 m²30,1 mies.parterodsprzedaż