Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Józefa Wybickiego 28C w Malborku kupiono 19.06.2024 za 203 000 zł (4 238 zł/m²) i sprzedano 14.10.2024 za 280 000 zł (5 846 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 000 zł, czyli 37,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.06.2024, zł/m²
4 238
203 000 zł
Sprzedaż 14.10.2024, zł/m²
5 846
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 608
77 000 zł · 37,9%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 3 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (117 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 000 zł
- ROI
- 37,9%
- ROI roczne
- 172,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,6%
- Ponad rynek
- +26,4 pp · 53 488 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 200kupno3 9005 500kupnosprzedaż5 9007 800sprzedażkupno 4 238 zł/m²sprzedaż 5 846 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →