Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Józefa Wybickiego 26 w Malborku kupiono 16.04.2024 za 210 000 zł (4 366 zł/m²) i sprzedano 20.08.2024 za 269 000 zł (5 593 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 000 zł, czyli 28,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.04.2024, zł/m²
4 366
210 000 zł
Sprzedaż 20.08.2024, zł/m²
5 593
269 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 227
59 000 zł · 28,1%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 3 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (126 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 000 zł
- ROI
- 28,1%
- ROI roczne
- 104,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +23,5 pp · 49 297 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 200kupno3 7005 500kupnosprzedaż5 6007 800sprzedażkupno 4 366 zł/m²sprzedaż 5 593 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →