Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Józefa Wybickiego 20 w Malborku kupiono 08.09.2011 za 97 000 zł (2 680 zł/m²) i sprzedano 27.03.2013 za 100 000 zł (2 762 zł/m²), po 18,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 3 000 zł, czyli 3,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.09.2011, zł/m²
2 680
97 000 zł
Sprzedaż 27.03.2013, zł/m²
2 762
100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
83
3 000 zł · 3,1%
Trzymanie
18,6 mies.
piętro: 3 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,6 mies. (566 dni)
- Różnica cen brutto
- 3 000 zł
- ROI
- 3,1%
- ROI roczne
- 2,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +0,2 pp · 152 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 6 300kupno4 2005 500kupnosprzedaż5 2007 900sprzedażkupno 2 680 zł/m²sprzedaż 2 762 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →