Mieszkanie o powierzchni 49,2 m² pod adresem Józefa Wybickiego 12 w Malborku kupiono 27.09.2021 za 208 000 zł (4 228 zł/m²) i sprzedano 08.09.2023 za 243 000 zł (4 939 zł/m²), po 23,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 16,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.09.2021, zł/m²
4 228
208 000 zł
Sprzedaż 08.09.2023, zł/m²
4 939
243 000 zł
Różnica cen, zł/m²
711
35 000 zł · 16,8%
Trzymanie
23,4 mies.
piętro: 4 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,4 mies. (711 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 16,8%
- ROI roczne
- 8,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +14,7 pp · 30 637 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 300kupno4 2005 500kupnosprzedaż5 2007 900sprzedażkupno 4 228 zł/m²sprzedaż 4 939 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →