Mieszkanie o powierzchni 42,0 m² pod adresem Jasna 2 w Malborku kupiono 11.05.2022 za 174 000 zł (4 143 zł/m²) i sprzedano 19.12.2025 za 300 000 zł (7 143 zł/m²), po 43,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 126 000 zł, czyli 72,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.05.2022, zł/m²
4 143
174 000 zł
Sprzedaż 19.12.2025, zł/m²
7 143
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 000
126 000 zł · 72,4%
Trzymanie
43,3 mies.
piętro: 4 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,3 mies. (1 318 dni)
- Różnica cen brutto
- 126 000 zł
- ROI
- 72,4%
- ROI roczne
- 16,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,6%
- Ponad rynek
- +49,8 pp · 86 724 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 000kupno3 7005 700kupnosprzedaż5 7007 500sprzedażkupno 4 143 zł/m²sprzedaż 7 143 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2019115 → 155 tys. zł+40+34,8%43 m²20,0 mies.4 p.odsprzedaż