Mieszkanie o powierzchni 43,1 m² pod adresem Jasna 2 w Malborku kupiono 28.07.2017 za 115 000 zł (2 668 zł/m²) i sprzedano 29.03.2019 za 155 000 zł (3 596 zł/m²), po 20,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 34,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.07.2017, zł/m²
2 668
115 000 zł
Sprzedaż 29.03.2019, zł/m²
3 596
155 000 zł
Różnica cen, zł/m²
928
40 000 zł · 34,8%
Trzymanie
20,0 mies.
piętro: 4 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,0 mies. (609 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 34,8%
- ROI roczne
- 19,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,2%
- Ponad rynek
- +15,6 pp · 17 881 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 000kupno3 7005 700kupnosprzedaż5 7007 500sprzedażkupno 2 668 zł/m²sprzedaż 3 596 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025174 → 300 tys. zł+126+72,4%42 m²43,3 mies.4 p.odsprzedaż