Mieszkanie o powierzchni 58,4 m² pod adresem Jagiellońska 86B w Malborku kupiono 24.05.2024 za 378 747 zł (6 484 zł/m²) i sprzedano 26.03.2026 za 489 000 zł (8 372 zł/m²), po 22,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 253 zł, czyli 29,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.05.2024, zł/m²
6 484
378 747 zł
Sprzedaż 26.03.2026, zł/m²
8 372
489 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 888
110 253 zł · 29,1%
Trzymanie
22,0 mies.
piętro: 1 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,0 mies. (671 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 253 zł
- ROI
- 29,1%
- ROI roczne
- 14,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 31,3%
- Ponad rynek
- -2,2 pp · -8 206 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 200kupno3 7005 500kupnosprzedaż5 5007 800sprzedażkupno 6 484 zł/m²sprzedaż 8 372 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026378 → 520 tys. zł+142+37,5%58 m²20,0 mies.2 p.odsprzedaż