Mieszkanie o powierzchni 57,1 m² pod adresem Jagiellońska 85 w Malborku kupiono 06.09.2022 za 300 424 zł (5 266 zł/m²) i sprzedano 28.08.2025 za 380 000 zł (6 661 zł/m²), po 35,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 576 zł, czyli 26,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,7 mies. (1 087 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 576 zł
- ROI
- 26,5%
- ROI roczne
- 8,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →