Mieszkanie o powierzchni 63,1 m² pod adresem Jagiellońska 81 w Malborku kupiono 15.11.2019 za 241 813 zł (3 830 zł/m²) i sprzedano 23.08.2022 za 450 000 zł (7 128 zł/m²), po 33,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 208 187 zł, czyli 86,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,2 mies. (1 012 dni)
- Różnica cen brutto
- 208 187 zł
- ROI
- 86,1%
- ROI roczne
- 25,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →