Mieszkanie o powierzchni 75,0 m² pod adresem Jagiellońska 13 w Malborku kupiono 18.09.2014 za 175 000 zł (2 333 zł/m²) i sprzedano 29.01.2018 za 210 000 zł (2 800 zł/m²), po 40,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.09.2014, zł/m²
2 333
175 000 zł
Sprzedaż 29.01.2018, zł/m²
2 800
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
467
35 000 zł · 20,0%
Trzymanie
40,4 mies.
piętro: 1 · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,4 mies. (1 229 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 5,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,8%
- Ponad rynek
- +5,2 pp · 9 063 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 200kupno3 8005 800kupnosprzedaż5 7007 700sprzedaż‹kupno 2 333 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 800 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →