Mieszkanie o powierzchni 46,9 m² pod adresem Jagiellońska 117 w Malborku kupiono 29.11.2019 za 230 000 zł (4 904 zł/m²) i sprzedano 12.04.2021 za 235 000 zł (5 011 zł/m²), po 16,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 2,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.11.2019, zł/m²
4 904
230 000 zł
Sprzedaż 12.04.2021, zł/m²
5 011
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
107
5 000 zł · 2,2%
Trzymanie
16,4 mies.
piętro: 4 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,4 mies. (500 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 2,2%
- ROI roczne
- 1,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,1%
- Ponad rynek
- -14,9 pp · -34 360 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 200kupno3 8005 800kupnosprzedaż5 7007 700sprzedażkupno 4 904 zł/m²sprzedaż 5 011 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2014100 → 100 tys. zł00,0%31 m²33,7 mies.10 p.do weryfikacjiodsprzedaż