Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Jagiellońska 116 w Malborku kupiono 25.08.2022 za 250 000 zł (5 365 zł/m²) i sprzedano 02.09.2025 za 335 000 zł (7 189 zł/m²), po 36,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 34,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.08.2022, zł/m²
5 365
250 000 zł
Sprzedaż 02.09.2025, zł/m²
7 189
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 824
85 000 zł · 34,0%
Trzymanie
36,3 mies.
piętro: 7 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,3 mies. (1 104 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 34,0%
- ROI roczne
- 10,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,0%
- Ponad rynek
- +12,0 pp · 29 986 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 200kupno3 8005 800kupnosprzedaż5 7007 700sprzedażkupno 5 365 zł/m²sprzedaż 7 189 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →