Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Jagiellońska 107 w Malborku kupiono 17.04.2024 za 230 000 zł (4 742 zł/m²) i sprzedano 18.10.2024 za 255 000 zł (5 258 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 10,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.04.2024, zł/m²
4 742
230 000 zł
Sprzedaż 18.10.2024, zł/m²
5 258
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
515
25 000 zł · 10,9%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: parter · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (184 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 10,9%
- ROI roczne
- 22,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,1%
- Ponad rynek
- +2,8 pp · 6 349 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 200kupno3 9005 800kupnosprzedaż5 9007 700sprzedażkupno 4 742 zł/m²sprzedaż 5 258 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →