Mieszkanie o powierzchni 44,0 m² pod adresem Grunwaldzka 19 w Malborku kupiono 08.09.2017 za 48 000 zł (1 091 zł/m²) i sprzedano 06.12.2017 za 53 000 zł (1 205 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 10,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.09.2017, zł/m²
1 091
48 000 zł
Sprzedaż 06.12.2017, zł/m²
1 205
53 000 zł
Różnica cen, zł/m²
114
5 000 zł · 10,4%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 1 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (89 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 10,4%
- ROI roczne
- 50,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,7%
- Ponad rynek
- +9,8 pp · 4 679 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 200kupno3 9005 800kupnosprzedaż5 9007 700sprzedaż‹kupno 1 091 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 205 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.202372 → 128 tys. zł+56+77,8%26 m²23,7 mies.2 p.odsprzedaż
01.201853 → 76 tys. zł+23+43,4%44 m²1,4 mies.1 p.
09.201748 → 48 tys. zł00,0%44 m²25,3 mies.do weryfikacjiodsprzedaż