Flip: Malbork, Generała Władysława Sikorskiego 29
45 m² · 12.2025
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Generała Władysława Sikorskiego 29 w Malborku kupiono 04.09.2025 za 200 000 zł (4 435 zł/m²) i sprzedano 10.12.2025 za 290 000 zł (6 430 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 45,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.09.2025, zł/m²
4 435
200 000 zł
Sprzedaż 10.12.2025, zł/m²
6 430
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 996
90 000 zł · 45,0%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 3 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (97 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 45,0%
- ROI roczne
- 304,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +40,0 pp · 79 903 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 000kupno3 7005 400kupnosprzedaż5 8007 700sprzedażkupno 4 435 zł/m²sprzedaż 6 430 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.201765 → 77 tys. zł+12+18,5%33 m²2,5 mies.2 p.
06.2017120 → 65 tys. zł−55−45,8%33 m²24,0 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż