Flip: Malbork, Generała Władysława Sikorskiego 29
33 m² · 09.2017
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 32,9 m² pod adresem Generała Władysława Sikorskiego 29 w Malborku kupiono 30.06.2017 za 65 000 zł (1 976 zł/m²) i sprzedano 14.09.2017 za 77 000 zł (2 340 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 12 000 zł, czyli 18,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.06.2017, zł/m²
1 976
65 000 zł
Sprzedaż 14.09.2017, zł/m²
2 340
77 000 zł
Różnica cen, zł/m²
365
12 000 zł · 18,5%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 2 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (76 dni)
- Różnica cen brutto
- 12 000 zł
- ROI
- 18,5%
- ROI roczne
- 125,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,4%
- Ponad rynek
- +8,0 pp · 5 222 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 000kupno3 7005 400kupnosprzedaż5 8007 700sprzedaż‹kupno 1 976 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 340 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025200 → 290 tys. zł+90+45,0%45 m²3,2 mies.3 p.
06.2017120 → 65 tys. zł−55−45,8%33 m²24,0 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż