Mieszkanie o powierzchni 61,9 m² pod adresem gen. de Gaulle`a 96 w Malborku kupiono 17.11.2017 za 155 000 zł (2 504 zł/m²) i sprzedano 14.05.2020 za 150 000 zł (2 423 zł/m²), po 29,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -5 000 zł, czyli -3,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 49,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.11.2017, zł/m²
2 504
155 000 zł
Sprzedaż 14.05.2020, zł/m²
2 423
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-81
-5 000 zł · -3,2%
Trzymanie
29,9 mies.
piętro: 3 · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,9 mies. (909 dni)
- Różnica cen brutto
- -5 000 zł
- ROI
- -3,2%
- ROI roczne
- -1,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 49,8%
- Ponad rynek
- -53,1 pp · -82 257 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno3 8005 400kupnosprzedaż5 9007 800sprzedaż‹kupno 2 504 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 423 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024180 → 260 tys. zł+80+44,4%54 m²9,3 mies.1 p.