Mieszkanie o powierzchni 63,0 m² pod adresem Elizy Orzeszkowej 12 w Malborku kupiono 16.04.2018 za 85 000 zł (1 349 zł/m²) i sprzedano 27.12.2021 za 200 000 zł (3 175 zł/m²), po 44,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 135,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 53,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.04.2018, zł/m²
1 349
85 000 zł
Sprzedaż 27.12.2021, zł/m²
3 175
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 825
115 000 zł · 135,3%
Trzymanie
44,4 mies.
pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,4 mies. (1 351 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 135,3%
- ROI roczne
- 26,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 53,7%
- Ponad rynek
- +81,6 pp · 69 389 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 100kupno3 9005 500kupnosprzedaż5 9007 500sprzedaż‹kupno 1 349 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 175 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025200 → 275 tys. zł+75+37,5%63 m²40,3 mies.odsprzedaż