Mieszkanie o powierzchni 51,2 m² pod adresem Aleja Sprzymierzonych 41 w Malborku kupiono 28.12.2021 za 266 396 zł (5 200 zł/m²) i sprzedano 19.06.2023 za 449 000 zł (8 764 zł/m²), po 17,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 182 604 zł, czyli 68,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,7 mies. (538 dni)
- Różnica cen brutto
- 182 604 zł
- ROI
- 68,6%
- ROI roczne
- 42,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w mieście Malbork
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
63 flipy w mieście Malbork · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →