Mieszkanie o powierzchni 56,1 m² pod adresem Aleja Sprzymierzonych 41 w Malborku kupiono 25.05.2022 za 250 000 zł (4 458 zł/m²) i sprzedano 15.09.2022 za 345 000 zł (6 152 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 38,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (113 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 38,0%
- ROI roczne
- 183,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w mieście Malbork
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
63 flipy w mieście Malbork · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →