Mieszkanie o powierzchni 54,7 m² pod adresem Adama Mickiewicza 75 w Malborku kupiono 13.12.2018 za 170 000 zł (3 108 zł/m²) i sprzedano 13.12.2022 za 250 000 zł (4 570 zł/m²), po 48,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 47,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.12.2018, zł/m²
3 108
170 000 zł
Sprzedaż 13.12.2022, zł/m²
4 570
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 463
80 000 zł · 47,1%
Trzymanie
48,0 mies.
piętro: 1 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 48,0 mies. (1 461 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 47,1%
- ROI roczne
- 10,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 32,1%
- Ponad rynek
- +14,9 pp · 25 399 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 000kupno3 7005 700kupnosprzedaż5 7007 500sprzedażkupno 3 108 zł/m²sprzedaż 4 570 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2014150 → 150 tys. zł00,0%55 m²19,3 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
04.201355 → 150 tys. zł+95+172,7%55 m²4,1 mies.1 p.do weryfikacji