Mieszkanie o powierzchni 54,7 m² pod adresem Adama Mickiewicza 75 w Malborku kupiono 21.12.2012 za 55 000 zł (1 005 zł/m²) i sprzedano 24.04.2013 za 150 000 zł (2 742 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 172,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 21.12.2012, zł/m²
1 005
55 000 zł
Sprzedaż 24.04.2013, zł/m²
2 742
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 737
95 000 zł · 172,7%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 1 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (124 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 172,7%
- ROI roczne
- 1 816,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,2%
- Ponad rynek
- +163,5 pp · 89 927 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 000kupno3 7005 700kupnosprzedaż5 7007 500sprzedaż‹kupno 1 005 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 742 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022170 → 250 tys. zł+80+47,1%55 m²48,0 mies.1 p.odsprzedaż
12.2014150 → 150 tys. zł00,0%55 m²19,3 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż