Mieszkanie o powierzchni 17,0 m² pod adresem Adama Mickiewicza 69 w Malborku kupiono 24.01.2011 za 53 000 zł (3 118 zł/m²) i sprzedano 24.01.2013 za 53 750 zł (3 162 zł/m²), po 24,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 750 zł, czyli 1,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.01.2011, zł/m²
3 118
53 000 zł
Sprzedaż 24.01.2013, zł/m²
3 162
53 750 zł
Różnica cen, zł/m²
44
750 zł · 1,4%
Trzymanie
24,0 mies.
piętro: parter · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,0 mies. (731 dni)
- Różnica cen brutto
- 750 zł
- ROI
- 1,4%
- ROI roczne
- 0,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,2%
- Ponad rynek
- -0,8 pp · -434 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 200kupno3 9005 800kupnosprzedaż5 9007 700sprzedażkupno 3 118 zł/m²sprzedaż 3 162 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2026145 → 167 tys. zł+22+15,2%44 m²3,1 mies.1 p.
01.201140 → 53 tys. zł+13+32,5%17 m²6,1 mies.parter