Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Adama Mickiewicza 43 w Malborku kupiono 23.03.2015 za 76 610 zł (1 702 zł/m²) i sprzedano 07.03.2016 za 124 000 zł (2 756 zł/m²), po 11,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 47 390 zł, czyli 61,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.03.2015, zł/m²
1 702
76 610 zł
Sprzedaż 07.03.2016, zł/m²
2 756
124 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 053
47 390 zł · 61,9%
Trzymanie
11,5 mies.
piętro: 9 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,5 mies. (350 dni)
- Różnica cen brutto
- 47 390 zł
- ROI
- 61,9%
- ROI roczne
- 65,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,4%
- Ponad rynek
- +63,3 pp · 48 472 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 200kupno3 9005 800kupnosprzedaż5 9007 700sprzedaż‹kupno 1 702 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 756 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025205 → 308 tys. zł+103+50,2%41 m²7,5 mies.5 p.